东方夏湾拿花园50套被批购商用物业更被看好
近几年，温州购房团挟1000亿元游资四处出击，所到之处，房价节节攀升，上海、杭州、北京、南京、深圳等地房价持续上涨的事实更增加了社会各界对温州购房团的神秘感和关注度。尽管如此，对于十分理性的广州楼市近两年却是波澜不惊，似乎已被温州客所淡忘。然而，从春节后各发展商传出的信息看，温州客已经悄然南下，记者日前获悉，2月份最后两周，温州购房团一口气批购东方夏湾拿花园50套单位，另据相关负责人介绍，这些温州客也十分钟情珠江地产旗下的商用物业，珠江地产已决定在3月下旬举行穗温港澳深大型投资洽谈会。
温州客两周批购东方夏湾拿50套房
据了解，2月19日有两名客户在参观了东方夏湾拿花园后，当场定下独立式庭院住宅20套，2月23日，又有一张姓客户一次认购联排式住宅20套，商铺10间。2月26日，温州区域分部的同事确认已有几批温州购房团派出人员南下广州，选择实力开发商有升值潜力的个盘进行试探性购买。
据行家分析，温州购房团之所以看中东方夏湾拿花园，一是得益于珠江地产21世纪不动产的全国性网络资源，第二是东方夏湾拿花园得天独厚的环境优势与产品本身独特的个性，使得该项目具有非常高的性价比和升值空间。另外，上周六，温州购房团还现身珠江地产海珠罗马家园，温州人的到来，对于已经购买罗马家园的买家而言，这是一个极大利好。
温州购房团更钟情珠江地产商用物业
据珠江地产负责人介绍，虽然近两周出现温州购房团购买东方夏湾拿花园、罗马家园的现象，但最新情报显示，其实温州人更看重珠江地产的商用物业。据21世纪不动产温州区域分部介绍，经过近五年的炒楼，温州人已经变得越来越精明，上海、杭州、北京等地的房地产价格已相对偏高，升值空间已不大，因此才有400亿元的温州游资撤出上海的传闻。相比之下，近几年广州的楼市一直呈现出理性、平稳的发展态势。随着珠三角经济持续两位数的增长以及近期CEPA的启动，穗港澳成功实现联动等种种利好，广州楼市的升值潜力和空间还远未被挖掘。其次，温州客对珠江地产在全国实施的“购买远景、大盘操作”的战略相当熟悉，珠江地产旗下的罗马家园、华景新城、旭景·70年代家园和珠江南景园的商铺持续旺销也是一个证明。从投资的角度看，其商用物业的升值潜力和空间均会大于普通住宅，这也是温州投资客看好珠江地产商用物业的重要理由。据了解，珠江地产不少商用物业已经经营了多年，随着社区的日益成熟，经营情况越来越好，以华景新城商铺为例，几年内价值已翻了一、二番，而且均是带租约出售，投资回报稳中有升。3月下旬举行穗温港澳深投资洽谈会
据了解，珠江地产有关高层人士已于上周末亲赴温州、杭州进行实地考察，并与当地的投资商接洽，并且专门针对温州投资客设计出一整套大型推广方案。珠江地产特将旗下楼盘罗马家园、旭景·70年代家园、信华·经理人家园、珠江南景园、白云骏景家园、东方夏湾拿花园等十几个大型社区近15万平方米的商用物业进行整合，定于3月下旬在广州举行大型商用物业投资洽谈会，届时将有近五百名温港澳深的投资者及社会各界名流光临。另据透露，配合此次活动的顺利开展，珠江地产还将在现场同时举行广东地区商业投资高峰论坛、珠江地产铺王拍卖会、21世纪珠江地产商机推介会、珠江会联盟商家联合签约仪式等一系列活动，意将本次投资洽谈会步步推向高潮。