| 项目详细介绍 |
项目概况
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三亚湾·美丽新海岸〖兰海花园五期〗是兰海集团2007年隆重推出的超大高档度假居住区，由其下属公司三亚安国海岸建设投资有限公司投资兴建。该项目位于著名旅游圣地的三亚湾的中段，南区为别墅和酒店等度假区；北区由十栋度假式高层公寓组成，面积有50㎡、100㎡、280㎡等多种面积，户型为一室一厅、二室二厅、三室二厅、四室二厅等。60米超大观海通道保障户户最大的观海景观。园区内优美的庭院，环绕的水系，塑造出远离城市的喧嚣，回归自然的园景，是您独享的绿色领地。小区不仅有天然气、有线电视、入户防盗门、单元电子对讲门、周界安防系统等基本配套，而且还有医疗健康会所、文体中心、社区服务中心、金融邮电等完善的小区配套。三亚兰海度假物业管理公司更是为您提供体贴入微的管家式服务，解决您的后顾之忧。闲暇之时，漫步在小区私有的三亚湾沙滩上，畅游在水清见底的大海中，尽享世界级的湾区生活品质。小区目前先期开工5、6、9、10号楼，预计将在10月份对外推出，我们期待您的光临，并诚挚的邀请您成为我们的业主。兰海集团秉承质量第一，客户至上的原则为您提供舒适、温馨的家。 |
周边环境
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配套设施
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健身区、儿童活动区、休闲区、文化室等娱乐设施及消防控制室等配套设施 |
付款方式
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一次性付款、按揭贷款 |
装修标准
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毛坯房
一、公共部分
1．外墙：涂料，局部石材。
2．地面：水泥压光，局部地砖、石材； 3．墙面：涂料，局部石材；
4．顶棚：涂料；
5．门窗：铝合金窗，按消防要求设防火门。
二、住宅部分
1．墙面：水泥砂浆找平；
2．地面：混凝土结构面，卫生间做防水；
3．顶棚：厨房、卫生间混凝土（毛面）；
六层以下（含六层）耐水腻子，六层以上水泥砂浆抹平，；
4．空调：统一预留空调机位置，冷凝水集中排放；
5．门窗：入户门为防盗门，户内分室门预留门洞，铝合金门窗；
6．厨房：上下水管道，燃气管道预留接口（燃气开通费、安装费、材料费业主自理，一房一厅户型不开通燃气、不预留接口，）；
7．卫生间：地面为沉降式，不做填充，上下水管道预留接口；
8．阳台：地面为砂浆找平，铝合金栏杆；
三、配套设备:
1．市政自来水，户外水表；
2．供电：市政供电，户外电表。公共部位设自备发电机提供紧急电源（仅供消防、电梯使用）；
3．电梯：国内知名品牌电梯；
4．电话、宽带：电话线、宽带网线或ADSL网线预留入户接口（开通费业主自理）；
5．电视：有线电视预留入户接口（开通费用业主自理）；
6．信报箱：集中设置；
7．游泳池：设置公共游泳池；
8．智能化系统：设监控系统、车辆管理系统、背景音乐系统、公共区域周洁防范系统、门禁系统、可视对讲系统。
5、是否预留空调机位？每户都预留空调机位。
6、房屋交付使用时，水电、天燃气、电话、有线电视等到位情况：水、电安装到位；天燃气管道、电话、有线电视安装到位，预留接口，费用由用户自理。 |
| 物业管理 |
房屋公共部位的维护和管理；
房屋公共设施设备及其运行的维护和管理；
维护公共秩序服务（包括安全监控、门岗执勤、巡视巡查）；
园林绿化管理；
环境卫生保障；
交通秩序与车辆管理；
房屋装饰装修管理；
物业档案资料管理。 |
