周边环境

三亚湾·国际公馆位于美丽的三亚湾一线海景中心地段，项目面南背北，前望碧波万顷的南中国海，后依青山峻岭、田园风光，具有中国君王风水宝地的品质，整个楼盘海景开阔，海滩洁白平缓、海水清澈湛蓝，让您无限享受海居生活的魅力与美丽。项目总占地面积94.2亩，临海面宽350米，进深200米，总建筑面积约13万平方米，项目距三亚市中心8公里，距三亚凤凰机场6公里，距天涯海角风景区11公里，让您走出庭院即来到温柔海滩，亲临海风，独享海水。让您在中国最美丽的热带海滨，拥有五星级的度假公寓，享受酒店式管理、贴身管家服务。

    交 通：101路、103路、双层豪华旅游巴士；
    周边酒店配套：国光滨海花园小区﹑玉海国际度假酒店﹑阳光棕榈湾；
    餐饮娱乐：海鲜店﹑烧烤园、海月广场、三亚湾“一品锅“、游艇俱乐部、东岛、西岛、南山寺、大小洞天、天涯海角；
    医疗卫生：酒店社区卫生院、三亚农垦医院、海军四二五医院、三亚中医院；
    银 行：工商银行，建设银行、交通银行、中国银行；
    距 离：距机场仅5分钟车程、距市区仅10分钟车程、距生活便利区羊栏镇仅不到5分钟车程。

配套设施:

       环境设计是体现酒店公馆档次的重要因素。该酒店公馆经四栋主体建筑，两个小型大堂及走廊的围合，形成了多个因地而异的户外空间；东区主体酒店与天海大厦之间为此区的主要花园，这里布置了五星级酒店的豪华泳池和户外烧烤平台。东区大堂前为一喷泉水景景观，南北两侧有小溪流过，显得清幽静谧。在天海大厦的中餐厅外设计一木平台，使餐厅向室外延伸。

装修标准:

住宅精装修，装修单价2500元／平方米

物业管理:

1、免费服务承诺
    我们将根据国际公馆居住片区地域特点，物业管理处为方便国际公馆业主生活特别提供各类便利服务，其具体服务内容设计如下：但不仅限于以下所述之服务项目
    ● 各类预订服务（酒店、机票、餐厅、鲜花等）
    ● 短信留言服务（住户在急需离开住宅国际公馆外出办事时，如有人送货或来访，事前又无法取得联系改约时，可以通过管理处接待前台留言或转告，暂时寄存物品或代为安排访客等待业主回归等，使业主随时都分身有术。）
    ● 国际公馆24小时咨询投诉服务。
    ● 24小时信息发布查询服务（国际公馆物业室内的设施开通使用、水电费查询、楼宇设施的维修申请受理等）
    ● 定期提供健身、美容、养生等知识讲座
    ● 根据时尚走势，适时推出时尚讲座服务
    ● 建立房屋管理档案
    ● 提醒服务：“秘书”可以按照住户的预约登记，提供提醒服务（会议、约会、生日、纪念日等）。保证住户能面面具到，无一疏忽。
    2、增值服务
    我们将根据三亚旅游休闲度假特点和小区业主候鸟式的居住特点，指导物业管理处为小区业主提供各类增值服务，其具体服务内容设计如下，但不仅限于以下所述之服务项目（下述服务费用不包含在物业管理费内，根据最后拟定服务内容制定相应收费标准）：
    ● 室内整体清洁服务
    ● 衣服物清洗及熨烫服务
    ● 各类代办服务（购物、节日礼物、搬运、保险等）
    ● 看病陪同服务
    ● 紧急医疗协助服务、陪同外出就诊
    ● 宠物关爱服务
    ● 办理生日Party服务。
    ● 私人VIP聚会接待布置全程服务
    ● 家庭宴会服务
    ● 秘书类服务（打字、翻译、装订、安排会议室等）
    ● 租务管理服务
    ● 接机送机服务
    ● 旅游导游服务
    3、特色服务套餐
    “世邦魏理仕”将凭借二百多年来积累的丰富物业管理知识及经验，和遍及全球的服务网络，利用综合资源优势，集合各专业之精英人员，为项目提供专业物业管理服务，根据本项目定位及特点，我们将为项目度身定制套餐管理服务，提供在业主中有一定吸引力和价值的特色服务：
    套餐A－菲佣服务
    套餐B－房屋看管
    套餐C－家居开荒清洁
    套餐D－细致清洁套餐
    套餐E－节日装饰套餐
    套餐F－家庭（公司）聚会套餐
    餐套G－室内植物配送套餐
    套餐H－特殊家庭安全报警服务
    套餐I－家庭健康医疗保健服务
    套餐J－专用宾客车辆服务